Sloopwerk zonder ruis

Wie wij zijn

Sloopbedrijf Flevoland werkt voor particulieren, aannemers, makelaars, woningcorporaties en bedrijven in heel Flevoland, van Almere Poort tot Emmeloord. Wij doen het werk dat vóór de verbouwing komt: muren, vloeren, badkamers, keukens, daken, schuren, asbest en complete panden. Alles wat eruit moet, halen wij eruit, inclusief de afvoer.

Het bedrijf is opgebouwd rond één principe dat in deze branche verrassend zeldzaam is: eerst weten wat er zit, dan pas een prijs geven. Dat kost ons vooraf tijd, maar het voorkomt de discussie waar de meeste sloopklussen op stuklopen, meerwerk dat pas opduikt als de muur al open ligt.

Wat je van ons kunt verwachten

Een prijs die vaststaat

Wij geven geen “vanaf”-tarieven en rekenen niet na op gewicht. Na een foto-intake of een opname op locatie krijg je één bedrag, inclusief arbeid, materieel, container, transport, storten en btw. Bestaat er een reëel risico op meerwerk, leidingen in een draagmuur, een dekvloer die loszit, asbestverdacht materiaal onder een vloer, dan benoemen we dat vooraf met een prijs erbij.

Het papierwerk erbij

Constructieberekeningen, sloopmeldingen, omgevingsvergunningen en asbestinventarisaties regelen wij van begin tot eind. Wij weten welke gemeente hoeveel tijd nodig heeft, waar een beschermd dorpsgezicht de procedure verlengt en welke stukken een aanvraag compleet maken. Jij hoeft alleen te tekenen.

Netjes werken, ook in een bewoond huis

Een groot deel van ons werk gebeurt in huizen waar mensen gewoon blijven wonen. Daarom werken wij standaard met stofschotten, machinale afzuiging, afgedekte looproutes en een dagelijkse eindschoonmaak. Puin blijft niet liggen, de container staat niet langer dan nodig en aan het eind van de klus is de ruimte bezemschoon.

Alles gescheiden afgevoerd

Hout, metaal, puin, gips, textiel en elektronica gaan bij ons gescheiden weg. Dat is niet alleen beter voor de verwerking, het houdt ook de stortkosten laag, en dat zie je terug in de prijs. Bruikbare inboedel bij een ontruiming gaat naar de kringloop in plaats van de verbranding.

Flevoland kent zijn eigen bouwpraktijk

Wie hier werkt, merkt hoe jong deze provincie is. De Noordoostpolder viel droog in 1942, Lelystad kreeg zijn eerste bewoners in 1967 en Almere pas in 1976. Er staat hier vrijwel geen vooroorlogse woning, en dat verandert het werk: geen handgemetselde balklagen maar kanaalplaatvloeren die in één richting dragen, gipsblokken als scheidingswand en prefab betonnen bouwmuren. Wat wij in de ene rijwoning aantreffen, zit drie deuren verderop op dezelfde plek. Daar staat tegenover dat het buitengebied van Dronten en de Noordoostpolder vol staat met schuren en stallen met een asbestdak.

Wij plannen daarop. Recreatiewoningen en appartementen aan de boulevard pakken we het liefst tussen oktober en maart aan, of precies in een gat tussen twee boekingen. Voor Flevolands-Vlaanderen rekenen we de tunnel mee in de planning en combineren we ritten, zodat je niet betaalt voor onze reistijd.

Voor wie wij werken

Particulieren die verbouwen: een doorbraak naar de keuken, een badkamer die eruit moet, een schuur die weg kan. Aannemers en installateurs die het sloopwerk uitbesteden zodat hun eigen mensen kunnen doorbouwen. Makelaars en beleggers die een woning casco of verkoopklaar willen hebben. Woningcorporaties voor mutatiewerk en ontruimingen. En bedrijven die een unit strippen, een vloer eruit halen of een pand moeten opleveren.

Veiligheid en verzekering

Wij werken volgens de geldende arboregels voor sloopwerk. Asbestsanering laten wij uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf, met eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium, nooit “even zelf”, ook niet als het maar om een paar platen gaat. Dat is geen keuze maar wettelijk verplicht. Bij constructief werk gaat er geen muur open zonder een berekening van een constructeur.