Schoorsteen verwijderen Lelystad

Schoorsteen verwijderen in Lelystad

Een schoorsteen verwijderen is meer dan het stuk boven het dak wegzagen. Onder het dak loopt het rookkanaal vaak door tot in de woonkamer of zolder, en de dakdoorvoer moet na het verwijderen weer volledig waterdicht afgewerkt worden, anders lek je zo een winter later binnen. In woningen van na 1976, dus in een groot deel van Flevoland, zit vaak een licht, geprefabriceerd kanaal in plaats van gemetseld werk, wat de werkwijze verandert. Draagt de schoorsteen constructief mee, dan is er eerst een oplossing nodig voordat hij weg mag. Werken we van buiten, dan gebeurt dat met steiger of hoogwerker.

Voor klanten in Lelystad werkt dat niet anders, maar de omstandigheden wel. Lelystad is de gemeente waar wij het vaakst iets uit de jaren zeventig onder handen nemen. Die woningen zijn nu vijftig jaar oud en aan hun tweede of derde binnenkant toe: de badkamer van 1978 gaat eruit, de keukenwand gaat open, de dekvloer moet vlak. Dat is precies het werk waar wij een vaste prijs op kunnen geven. Werk in Lelystad is meestal binnen een week in te plannen; Lelystad is onze standplaats aan de Rostockstraat en valt volledig binnen ons werkgebied zonder voorrijkosten.

Waarom klanten ons hiervoor bellen

• We bepalen eerst of de schoorsteen constructief meedraagt, voordat we iets doorzagen.
• De dakdoorvoer werken we waterdicht af, met loodslabben of een pannenset.
• Het rookkanaal binnen breken we mee tot aan de vloer of het plafond.
• Bij werk boven het dak gebruiken we een steiger of een hoogwerker.
• Na afronding leveren we de binnenwand of het plafond weer glad op.

Schoorsteen verwijderen in Lelystad

Of een schoorsteen in Lelystad een gemetselde massa is of een licht prefab kanaal hangt aan het bouwjaar. In de wijken van voor 1975, goed voor 12,5 procent van de woningvoorraad, staat er nog geregeld echt metselwerk op het dak. In de grote bouwstroom daarna kom je vaker een geïsoleerd kanaal of een gecombineerde ventilatiedoorvoer tegen, en dan is het stuk boven de pannen lichter dan het lijkt. Wat in beide gevallen telt is wat er onder het dak nog doorloopt: het kanaal steekt vaak door tot in een slaapkamer of de woonkamer en dat deel bepaalt hoeveel binnenwerk er bij de klus komt.

Je betaalt €995 tot €4.750 en wij zijn er een tot drie werkdagen mee bezig. Het belangrijkste werk zit in de afwerking van de dakdoorvoer, want een gat dat niet volledig waterdicht wordt gezet meldt zich de eerstvolgende natte winter als een vlek op het plafond. Wij zetten het dakbeschot dicht, herstellen de pannen of de dakbedekking rondom en werken de wand binnen glad af. Op de open polder staat er bovendien meer wind op een vrijstaand stuk metselwerk dan in een beschutte straat, dus laten wij nooit iets half afgetopt achter. Is het pand van voor 1994, dan controleren wij eerst de plaat achter de aansluiting.

De woningvoorraad in Lelystad

Lelystad is de oudste nieuwe stad van Flevoland: de eerste bewoners kwamen in 1967 in de Zuiderzeewijk. Tussen 1965 en 1985 werd bijna zestig procent van de huidige woningvoorraad gebouwd, waaronder 16.787 woningen tussen 1975 en 1985 (CBS, 2025). Van de 36.017 woningen is 66,1 procent van voor 1995, het op een na hoogste aandeel van de provincie. De nieuwste wijk is Warande, waar de laatste woningen rond 2027 klaar zijn. In de praktijk betekent dat vooral bijna vijfenzestig procent rijwoningen, twintig procent appartementen en een kleine tienduizend koopwoningen uit de jaren zeventig, en dat bepaalt hoe wij een klus als schoorsteen verwijderen aanpakken.

Twee derde van de Lelystadse woningen is van voor 1994, en dat betekent dat asbest hier vaker in beeld komt dan in Almere of Zeewolde. Denk aan vinylzeil met een asbesthoudende onderlaag, kitranden rond kozijnen en golfplaten op schuurtjes. Wij laten bij twijfel eerst inventariseren en beginnen pas daarna. In de vroegste wijken zitten daarnaast tegelvloeren die rechtstreeks op een dunne dekvloer zijn gelijmd, waardoor de vloer bij het weghalen van de tegels vrijwel altijd mee moet.

Wij komen onder meer in Zuiderzeewijk, Atolwijk, Boswijk, Waterwijk, Landstrekenwijk, Lelystad-Haven, Botter en Warande. Lelystad is ruim opgezet. Op vrijwel elk adres kan een container binnen tien meter van de voordeur staan, en de doorrijhoogte is nergens een probleem. Alleen in de parkeerhoven van de Atolwijk en de Zuiderzeewijk moeten wij soms een plek reserveren, en dat regelen wij zelf bij de gemeente.

Onze werkwijze in vijf stappen

Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan.

Lees per stap wat wij precies doen op de pagina over schoorsteen verwijderen.

Vijf dingen die de prijs van een schoorsteen verwijderen bepalen

• Draagt de schoorsteen constructief mee, dan is er eerst een oplossing nodig voordat hij weg mag; dat zie je vaak pas bij de opname.
• Een gemetselde schoorsteen boven het dak vraagt meer werk en vaak een steiger dan een licht, geprefabriceerd rookkanaal.
• De dakdoorvoer moet na het verwijderen aantoonbaar waterdicht zijn; onderschat dat onderdeel niet, want een lekkage merk je pas bij de volgende regen.
• Hoe ver het rookkanaal binnen doorloopt, tot aan zolder of tot in de woonkamer, bepaalt hoeveel er binnen hersteld moet worden.
• Bij een rijwoning of dakwoning kan een steiger of hoogwerker om extra afstemming met de buren vragen.

Stuur ons foto’s van de schoorsteen van binnen en van buiten, plus de bouwperiode van je woning, dan krijg je een vaste prijs terug.

Wat kost schoorsteen verwijderen in Lelystad?

Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief btw, gebaseerd op de hoeveelheid werk, het afvoervolume en de materialen die bij dit type klus horen. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.

Doorlooptijd: meestal binnen 1 tot 2 weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. dakdoorvoer waterdicht en binnen netjes afgewerkt, of we lossen het alsnog op.

Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen

Alle vragen over schoorsteen verwijderen op een rij.